सुभाष चंद्रा का लुटियंस बंगला बिक्री में, कीमत ने सबको किया हैरान...

सुभाष चंद्रा ने दिल्ली के प्रतिष्ठित लुटियंस बंगला ज़ोन (LBZ) में स्थित अपना बड़ा बंगला 1,260 करोड़ रुपये में बेच दिया है। यह डील भारतीय रियल एस्टेट मार्केट की सबसे महंगी और चर्चित संपत्तियों में से एक मानी जा रही है। यह बंगला भगवान दास रोड पर करीब 2.8 एकड़ क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी बिक्री को देश के बड़े प्रॉपर्टी सौदों में शामिल किया जा रहा है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, यह सौदा 30 दिसंबर 2026 तक पूरा होने की संभावना है। खास बात यह है कि सुभाष चंद्रा ने इस प्रॉपर्टी को 2015 में लगभग 304 करोड़ रुपये में खरीदा था। यानी करीब एक दशक में इसकी कीमत लगभग चार गुना बढ़ गई है, जो इस इलाके की प्रीमियम वैल्यू और लगातार बढ़ती मांग को दर्शाती है। लुटियंस दिल्ली देश की राजधानी का बेहद सुरक्षित, नियंत्रित और हाई-प्रोफाइल इलाका माना जाता है। यहां नियम काफी सख्त हैं और नई प्रॉपर्टी या बड़े बदलावों पर कड़ी पाबंदियां होती हैं। इसी वजह से इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी की उपलब्धता बहुत सीमित है, और जो भी सौदे होते हैं वे बेहद खास माने जाते हैं। इस इलाके में आमतौर पर वरिष्ठ सरकारी अधिकारी, न्यायाधीश, राजनयिक और बड़े उद्योगपति रहते हैं। यही वजह है कि LBZ में किसी भी संपत्ति की खरीद-बिक्री बाजार में बड़ी खबर बन जाती है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि यहां सौदे बहुत कम होते हैं, लेकिन जब होते हैं तो उनकी कीमत रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच जाती है। विशेषज्ञ यह भी मानते हैं कि इस सौदे में कीमत बढ़ने का मुख्य कारण सीमित सप्लाई, लगातार हाई-नेट-वर्थ खरीदारों की मांग और इलाके की प्रतिष्ठा है। सामान्य रियल एस्टेट बाजार के मुकाबले लुटियंस बंगला ज़ोन की संपत्तियों की कीमतें हमेशा प्रीमियम बनी रहती हैं, क्योंकि यहां सिर्फ संपत्ति नहीं बल्कि एक खास दर्जा भी जुड़ा होता है।